海教园中铁建01地块:小院+阁楼,叠拼+洋房

中铁建以5.081亿元摘下海教园北部津南(挂)2023-01号地块,楼面价8295元/平米。

该地块位于海教园南开大学津南校区北侧,距离地铁和成熟居住区稍远。

根据公示的规划信息显示,该地块规划14栋楼,其中1#—6#号楼为4层到顶的叠拼,7#—14#号楼为8-9层到顶的洋房

海教园中铁建01地块:小院+阁楼,叠拼+洋房

整个地块南低北高,叠拼产品,位于地块南侧,洋房产品集中于地块北侧。叠拼产品带南北前后小院,带地下室并配备采光井,顶层带露台。

洋房产品7#—10#一楼均带有小院。

根据经济技术指标显示,该地块住宅建筑面积59889.68㎡,居住户数570户,粗略估算户均面积为105㎡,绿地率40%。

海教园中铁建01地块:小院+阁楼,叠拼+洋房

机动车位共724个,车位比1:1.27,车位100%预留充电桩安装条件。

此外,规划图还公示了地库轮廓示意图,预计每栋楼均可直通地库。

海教园中铁建01地块:小院+阁楼,叠拼+洋房
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