经历了4次预申请，天津第四批集中供地正式上架了。
预申请公布了34宗地块，挂了24宗，包含4宗为纯商业地块，20宗涉宅用地，土地面积57.21万方，起始总价99.62亿元，预计12月19日摘牌。
地块信息详情如下（点击查看大图）：
【津南海教园】
津南（挂）2022-05号
海教园必须要补仓了。
今年海教园新房成交量降了60%，供应量降了40%。
的确受到新天津人的影响，但也与供应跟不上有关。
甚至现在买房人开始关注二手房，因为新房实在没什么“可心”的。
在津南城投地块的北侧，挂牌一宗宅地，楼面价7326元/平米。
西侧为南开九年一贯制学校敬慧路校区，正在建设。
相比于津南城投8346元/平米的楼面价，降了约1千元。
容积率1.3，与融创云潮府相同，做个2万/平米的洋房，妥妥的。
地价、位置都合适，又加上海教园新房“库存见底”，这块地已经有房企报名了。
津南（挂）2022-05号地块位于海教园，为今年一批次集中供地回炉地块，此次重新加入预申请行列，土地性质有所调整，去掉了地块商业、教育部分变为纯住宅用地，一批次挂牌起始价为6.894亿元。
